Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Rugvænget 31

Villa · 131 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.289 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1289 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.944 kr/m².1.067.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 13.659 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 15.220 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.246.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,97 pct. siden jul. 2024
63k677k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2024725.000 kr.I dag · vores estimat1.246.768 kr.Markedet · 1992275.100 kr.Markedet · 1993339.421 kr.Markedet · 1994579.413 kr.Markedet · 1995397.847 kr.Markedet · 1996546.925 kr.Markedet · 1997532.122 kr.Markedet · 1998720.500 kr.Markedet · 1999105.586 kr.Markedet · 2000497.800 kr.Markedet · 2001316.234 kr.Markedet · 2002569.588 kr.Markedet · 2003567.230 kr.Markedet · 2004432.955 kr.Markedet · 200563.273 kr.Markedet · 2006720.369 kr.Markedet · 2007681.331 kr.Markedet · 2008812.331 kr.Markedet · 20091.143.237 kr.Markedet · 2010567.623 kr.Markedet · 2011438.719 kr.Markedet · 2012880.582 kr.Markedet · 2013749.189 kr.Markedet · 20142.517.296 kr.Markedet · 2015802.244 kr.Markedet · 2016399.550 kr.Markedet · 2017854.513 kr.Markedet · 2018555.440 kr.Markedet · 2019560.418 kr.Markedet · 2020643.472 kr.Markedet · 20211.145.333 kr.Markedet · 2022758.228 kr.Markedet · 20231.242.142 kr.Markedet · 20241.434.057 kr.Markedet · 2025922.240 kr.Markedet · 20261.153.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 2A
6990 Ulfborg		110 m²82 m22-05-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Rugvænget 2B
6990 Ulfborg		110 m²103 m20-12-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Rugvænget 4
6990 Ulfborg		100 m²181 m28-05-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Ewald Tangsvej 11
6990 Ulfborg		130 m²313 m24-10-2024531.000 kr.4.085 kr./m²
Havrevænget 34
6990 Ulfborg		132 m²465 m06-07-2025695.000 kr.5.265 kr./m²
Enghaven 23
6990 Ulfborg		134 m²348 m10-08-2025960.000 kr.7.164 kr./m²
Hirsevænget 5
6990 Ulfborg		126 m²271 m26-06-20251.545.000 kr.12.262 kr./m²
Hvedevænget 32
6990 Ulfborg		137 m²215 m03-07-2025770.000 kr.5.620 kr./m²
Grønningen 17
6990 Ulfborg		127 m²367 m06-07-2025775.000 kr.6.102 kr./m²
Ewald Tangsvej 7
6990 Ulfborg		138 m²286 m05-02-2026600.000 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden