Frøskovparken 35, Tjørring

Villa · 205 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 852 m², 1 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 644.300 kr.
Offentlig grundværdi: 644.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 205 m².3.069.055 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.755.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 728.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.755.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2023jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
2020Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020728.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøskovparken 27, Tjørring 7400 Herning	226 m²	118 m	07-09-2026	3.400.000 kr.	15.044 kr./m²
Frøskovparken 66, Tjørring 7400 Herning	186 m²	291 m	17-02-2025	3.570.000 kr.	19.194 kr./m²
Frøskovparken 46, Tjørring 7400 Herning	181 m²	328 m	28-04-2025	3.585.000 kr.	19.807 kr./m²
Frøskovparken 25, Tjørring 7400 Herning	164 m²	125 m	30-11-2024	3.250.000 kr.	19.817 kr./m²
Frøskovparken 43, Tjørring 7400 Herning	151 m²	67 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Frøskovparken 44, Tjørring 7400 Herning	155 m²	308 m	01-05-2024	3.270.000 kr.	21.097 kr./m²
Frøskovparken 3, Tjørring 7400 Herning	120 m²	223 m	21-12-2025	2.210.000 kr.	18.417 kr./m²
Frøskovparken 8, Tjørring 7400 Herning	120 m²	331 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Frøskovparken 6, Tjørring 7400 Herning	120 m²	332 m	12-02-2024	2.190.000 kr.	18.250 kr./m²
Frøskovparken 18, Tjørring 7400 Herning	120 m²	332 m	01-10-2025	2.145.000 kr.	17.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu