Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6818 Årre

Ravnsøvej 18B, Grimstrup

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.042 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Grundareal
2042 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 172 m².1.953.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.763.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden aug. 2024
157k662k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.763.099 kr.Markedet · 1992447.888 kr.Markedet · 1993415.552 kr.Markedet · 1994777.784 kr.Markedet · 1995477.300 kr.Markedet · 19961.228.596 kr.Markedet · 1997948.580 kr.Markedet · 19981.096.672 kr.Markedet · 1999938.432 kr.Markedet · 2000191.436 kr.Markedet · 2001668.392 kr.Markedet · 2002946.516 kr.Markedet · 2003782.772 kr.Markedet · 2004830.244 kr.Markedet · 2005666.328 kr.Markedet · 20061.058.488 kr.Markedet · 20071.421.064 kr.Markedet · 20081.431.212 kr.Markedet · 20091.213.116 kr.Markedet · 20101.487.456 kr.Markedet · 2011208.808 kr.Markedet · 2012894.228 kr.Markedet · 2013549.712 kr.Markedet · 20141.298.084 kr.Markedet · 2015549.196 kr.Markedet · 2016925.016 kr.Markedet · 20171.304.276 kr.Markedet · 20181.018.412 kr.Markedet · 20191.241.840 kr.Markedet · 20201.336.612 kr.Markedet · 20211.728.772 kr.Markedet · 20221.431.900 kr.Markedet · 20231.868.952 kr.Markedet · 20241.023.056 kr.Markedet · 20251.700.048 kr.Markedet · 20261.044.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsøvej 14, Grimstrup
6818 Årre		129 m²39 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Ravnsøvej 15, Grimstrup
6818 Årre		125 m²127 m13-02-2025650.000 kr.5.200 kr./m²
Vesterled 29, Grimstrup
6818 Årre		172 m²625 m26-09-20242.095.000 kr.12.180 kr./m²
Agernvej 8, Grimstrup
6818 Årre		170 m²653 m12-05-20241.798.000 kr.10.576 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 31B, Grimstrup
6818 Årre		163 m²429 m25-06-20252.225.000 kr.13.650 kr./m²
Vesterled 35, Grimstrup
6818 Årre		167 m²634 m15-10-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Vesterled 31, Grimstrup
6818 Årre		160 m²606 m04-09-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Egelundvej 38, Grimstrup
6818 Årre		153 m²584 m28-12-20231.760.000 kr.11.503 kr./m²
Egelundvej 23, Grimstrup
6818 Årre		150 m²508 m17-12-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Egelundvej 10, Grimstrup
6818 Årre		145 m²434 m07-11-2023820.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden