Valmuemarken 1

Villa · 222 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 888 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.165 kr/m².4.414.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 25.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering5.275.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.275.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2013Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	182 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	189 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	276 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Kimmerslevvej 30 4140 Borup	220 m²	859 m	26-10-2025	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	163 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	668 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	252 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	554 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Buen 43, Nr Dalby 4140 Borup	222 m²	1,7 km	16-07-2025	3.225.000 kr.	14.527 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	332 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu