Menu
For mæglere Log ind
Skovvej 9, Laurbjerg
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Skovvej 9, Laurbjerg

Villa · 133 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 133 m².1.456.217 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.181.068 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.160.795 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,63 pct. siden jul. 2024
204k690k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20241.265.000 kr.I dag · vores estimat1.181.068 kr.Markedet · 1992650.503 kr.Markedet · 1993509.523 kr.Markedet · 1994375.858 kr.Markedet · 1995424.004 kr.Markedet · 1996549.955 kr.Markedet · 1997725.249 kr.Markedet · 1998799.729 kr.Markedet · 1999860.510 kr.Markedet · 2000446.747 kr.Markedet · 2001733.229 kr.Markedet · 20021.065.064 kr.Markedet · 2003204.288 kr.Markedet · 2004734.825 kr.Markedet · 20051.060.941 kr.Markedet · 20061.284.647 kr.Markedet · 20071.064.931 kr.Markedet · 20081.489.600 kr.Markedet · 20091.078.896 kr.Markedet · 20101.016.785 kr.Markedet · 20111.152.977 kr.Markedet · 20121.142.204 kr.Markedet · 2013950.950 kr.Markedet · 2014759.164 kr.Markedet · 2015568.708 kr.Markedet · 2016919.429 kr.Markedet · 20171.177.582 kr.Markedet · 20181.187.690 kr.Markedet · 20191.139.278 kr.Markedet · 20201.852.291 kr.Markedet · 20211.596.399 kr.Markedet · 20221.802.682 kr.Markedet · 20231.324.414 kr.Markedet · 20241.554.504 kr.Markedet · 20252.148.482 kr.Markedet · 20261.360.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²49 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Anemonevej 5, Laurbjerg
8870 Langå		130 m²209 m09-10-20251.565.000 kr.12.038 kr./m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²604 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²639 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²644 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²729 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Kirkevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		117 m²554 m24-08-20261.400.000 kr.11.966 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²276 m26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²311 m24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Vesteralle 13, Laurbjerg
8870 Langå		108 m²227 m05-06-2024900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden