Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Bakkevej 4

Villa · 121 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.701 kr/m².1.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 12.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden sep. 2024
125k564k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.630.815 kr.Markedet · 1992458.227 kr.Markedet · 1993365.057 kr.Markedet · 1994520.179 kr.Markedet · 1995573.419 kr.Markedet · 1996643.236 kr.Markedet · 1997479.523 kr.Markedet · 1998578.138 kr.Markedet · 1999676.995 kr.Markedet · 2000737.011 kr.Markedet · 2001915.970 kr.Markedet · 2002699.017 kr.Markedet · 2003446.974 kr.Markedet · 2004847.000 kr.Markedet · 2005402.083 kr.Markedet · 2006778.635 kr.Markedet · 2007802.714 kr.Markedet · 20081.193.060 kr.Markedet · 2009910.646 kr.Markedet · 20101.184.469 kr.Markedet · 20111.384.361 kr.Markedet · 20121.166.803 kr.Markedet · 2013876.887 kr.Markedet · 20141.078.836 kr.Markedet · 20151.253.197 kr.Markedet · 2016744.997 kr.Markedet · 20171.013.133 kr.Markedet · 20181.077.263 kr.Markedet · 20191.222.342 kr.Markedet · 20201.406.625 kr.Markedet · 20211.449.459 kr.Markedet · 20221.405.294 kr.Markedet · 20231.402.632 kr.Markedet · 20241.585.342 kr.Markedet · 20251.548.074 kr.Markedet · 20261.556.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 5A
6600 Vejen		123 m²241 m04-12-20251.895.000 kr.15.407 kr./m²
Vester Alle 48
6600 Vejen		127 m²156 m18-06-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²
Vestervang 22
6600 Vejen		126 m²223 m18-12-20251.610.000 kr.12.778 kr./m²
Integade 4
6600 Vejen		125 m²430 m31-01-20241.270.000 kr.10.160 kr./m²
Øster Alle 66
6600 Vejen		127 m²441 m09-10-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Gunnarsvej 10
6600 Vejen		121 m²919 m26-03-20251.745.000 kr.14.421 kr./m²
Askovvej 12
6600 Vejen		119 m²787 m08-08-20241.585.000 kr.13.319 kr./m²
Spurvevej 1
6600 Vejen		116 m²604 m27-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Spurvevej 3
6600 Vejen		116 m²619 m11-01-20241.520.000 kr.13.103 kr./m²
Anemonevej 5
6600 Vejen		126 m²679 m05-05-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden