Østergårdsparken 21, Ugelbølle

Villa · 257 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.564 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1564 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 257 m².6.011.744 kr.
2Vores vurdering6.873.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.873.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2014Ombygning
2005feb.Ejerskifte
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	161 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	230 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle 8410 Rønde	311 m²	31 m	13-01-2025	7.275.000 kr.	23.392 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	65 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	584 m	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	558 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	571 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	875 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	225 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	270 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu