Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruerstuevej 112

Villa · 138 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 728 m², 8 værelser, opført i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.653 kr/m².2.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruerstuevej gns: 24.228 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.211.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,19 pct. siden mar. 2019
569k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.750.000 kr.30. sep. 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat3.211.562 kr.Markedet · 1992606.786 kr.Markedet · 1993619.620 kr.Markedet · 1994653.016 kr.Markedet · 1995669.438 kr.Markedet · 1996633.420 kr.Markedet · 1997787.014 kr.Markedet · 1998739.404 kr.Markedet · 1999861.396 kr.Markedet · 20001.025.202 kr.Markedet · 20011.198.116 kr.Markedet · 20021.165.962 kr.Markedet · 20031.236.066 kr.Markedet · 20041.342.740 kr.Markedet · 20051.265.184 kr.Markedet · 20061.498.818 kr.Markedet · 20071.776.474 kr.Markedet · 20081.846.440 kr.Markedet · 20091.830.984 kr.Markedet · 20101.905.090 kr.Markedet · 20111.629.780 kr.Markedet · 20121.556.088 kr.Markedet · 20131.737.420 kr.Markedet · 20141.516.206 kr.Markedet · 20151.587.000 kr.Markedet · 20161.375.860 kr.Markedet · 20171.691.880 kr.Markedet · 20181.728.312 kr.Markedet · 20191.958.772 kr.Markedet · 20202.106.294 kr.Markedet · 20212.223.732 kr.Markedet · 20222.271.204 kr.Markedet · 20232.206.344 kr.Markedet · 20242.557.002 kr.Markedet · 20252.608.614 kr.Markedet · 20263.003.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.211.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 28
5700 Svendborg		133 m²786 m19-11-20232.975.000 kr.22.368 kr./m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²90 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Fruerstuevej 33
5700 Svendborg		144 m²866 m06-03-20263.700.000 kr.25.694 kr./m²
Fruerstuevej 45
5700 Svendborg		111 m²383 m09-11-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Fruerstuevej 66
5700 Svendborg		109 m²412 m07-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Hybenvej 17
5700 Svendborg		144 m²138 m08-10-20243.030.000 kr.21.042 kr./m²
Linkensvænge 6
5700 Svendborg		145 m²195 m19-11-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²
Sanddalsvænget 22
5700 Svendborg		134 m²467 m15-06-20261.920.000 kr.14.328 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18
5700 Svendborg		138 m²738 m24-07-20251.950.000 kr.14.130 kr./m²
Græskæmnervej 17
5700 Svendborg		135 m²585 m11-02-20244.200.000 kr.31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden