Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Paradisvej 2E

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
924 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.004 kr/m².4.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvej gns: 31.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.717.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,84 pct. siden okt. 1979
665k1,7M2,8M3,9M5,0M197919951999200320072011201520192023202714. okt. 1979733.039 kr.31. okt. 20142.200.000 kr.30. sep. 20243.525.000 kr.I dag · vores estimat4.717.836 kr.Markedet · 1992744.080 kr.Markedet · 1993665.087 kr.Markedet · 1994864.469 kr.Markedet · 1995860.932 kr.Markedet · 1996976.867 kr.Markedet · 19971.015.774 kr.Markedet · 19981.389.255 kr.Markedet · 19991.340.785 kr.Markedet · 20001.469.558 kr.Markedet · 20011.610.252 kr.Markedet · 20021.603.178 kr.Markedet · 20031.965.000 kr.Markedet · 20041.854.305 kr.Markedet · 20052.023.164 kr.Markedet · 20062.815.583 kr.Markedet · 20072.707.377 kr.Markedet · 20082.691.657 kr.Markedet · 20092.110.017 kr.Markedet · 20101.985.829 kr.Markedet · 20112.198.573 kr.Markedet · 20121.892.819 kr.Markedet · 20132.211.673 kr.Markedet · 20142.091.284 kr.Markedet · 20152.359.572 kr.Markedet · 20162.479.306 kr.Markedet · 20172.597.861 kr.Markedet · 20182.779.951 kr.Markedet · 20192.886.061 kr.Markedet · 20203.099.067 kr.Markedet · 20213.489.709 kr.Markedet · 20223.923.581 kr.Markedet · 20233.181.466 kr.Markedet · 20243.481.063 kr.Markedet · 20253.799.786 kr.Markedet · 20264.034.800 kr.Markedet · 20274.389.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1979 · Alm. Salg
733.039 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.717.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte733.039 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 2B
2670 Greve		130 m²43 m03-03-20244.200.000 kr.32.308 kr./m²
Paradisvej 7
2670 Greve		164 m²89 m03-12-20255.700.000 kr.34.756 kr./m²
Storeholm 3
2670 Greve		133 m²338 m29-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Mølleskovvej 18
2670 Greve		137 m²178 m03-07-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Mosebakken 19A
2670 Greve		127 m²341 m20-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Storeholm 38
2670 Greve		133 m²473 m22-12-20234.200.000 kr.31.579 kr./m²
Åsen 8
2670 Greve		128 m²452 m10-12-20254.450.000 kr.34.766 kr./m²
Birkedalen 33
2670 Greve		133 m²524 m10-10-20255.695.000 kr.42.820 kr./m²
Niels Pedersensvej 25
2670 Greve		134 m²504 m26-01-20268.750.000 kr.65.299 kr./m²
Ternemosen 6
2670 Greve		134 m²508 m10-12-20243.825.000 kr.28.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden