Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Konge-Åsen 30

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.756 kr/m².1.612.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonge-Åsen gns: 10.190 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden sep. 2024
314k891k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.729.557 kr.Markedet · 1992633.516 kr.Markedet · 1993671.268 kr.Markedet · 1994728.364 kr.Markedet · 1995723.060 kr.Markedet · 1996821.652 kr.Markedet · 1997782.184 kr.Markedet · 1998808.080 kr.Markedet · 19991.171.248 kr.Markedet · 2000964.236 kr.Markedet · 20011.466.712 kr.Markedet · 20021.579.032 kr.Markedet · 2003314.340 kr.Markedet · 20041.187.004 kr.Markedet · 20051.048.164 kr.Markedet · 20061.545.648 kr.Markedet · 20072.028.000 kr.Markedet · 20081.624.584 kr.Markedet · 20091.775.124 kr.Markedet · 20101.580.436 kr.Markedet · 20112.071.836 kr.Markedet · 20121.133.808 kr.Markedet · 20131.313.520 kr.Markedet · 2014758.784 kr.Markedet · 2015867.204 kr.Markedet · 20161.218.516 kr.Markedet · 20171.051.284 kr.Markedet · 20181.432.548 kr.Markedet · 20191.045.980 kr.Markedet · 20201.542.528 kr.Markedet · 20211.853.904 kr.Markedet · 20221.961.076 kr.Markedet · 20231.538.004 kr.Markedet · 20241.710.540 kr.Markedet · 20251.978.080 kr.Markedet · 20261.777.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konge-Åsen 80
4230 Skælskør		154 m²155 m14-08-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Konge-Åsen 58
4230 Skælskør		153 m²149 m20-10-20251.798.000 kr.11.752 kr./m²
Konge-Åsen 34
4230 Skælskør		150 m²57 m17-06-20251.845.000 kr.12.300 kr./m²
Konge-Åsen 87
4230 Skælskør		161 m²387 m06-11-20241.445.000 kr.8.975 kr./m²
Konge-Åsen 12
4230 Skælskør		174 m²145 m25-07-20241.795.000 kr.10.316 kr./m²
Konge-Åsen 32
4230 Skælskør		134 m²30 m18-11-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Konge-Åsen 35
4230 Skælskør		175 m²257 m09-09-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Konge-Åsen 54
4230 Skælskør		134 m²119 m10-10-20231.300.000 kr.9.701 kr./m²
Konge-Åsen 10
4230 Skælskør		134 m²136 m27-03-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Konge-Åsen 95
4230 Skælskør		136 m²337 m02-11-20241.437.500 kr.10.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden