Menu
For mæglere Log ind
Peder Skrams Gade 37, 2. th
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Skrams Gade 37, 2. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.380.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1096 m²
Bebygget areal
274 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.286 kr/m².1.463.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.265.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden jul. 2024
211k523k835k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20241.410.000 kr.I dag · vores estimat1.265.943 kr.Markedet · 1992303.353 kr.Markedet · 1993265.899 kr.Markedet · 1994282.430 kr.Markedet · 1995322.324 kr.Markedet · 1996379.115 kr.Markedet · 1997322.324 kr.Markedet · 1998372.100 kr.Markedet · 1999525.759 kr.Markedet · 2000561.383 kr.Markedet · 2001559.736 kr.Markedet · 2002593.347 kr.Markedet · 2003576.999 kr.Markedet · 2004702.354 kr.Markedet · 2005657.763 kr.Markedet · 2006911.645 kr.Markedet · 2007948.306 kr.Markedet · 2008856.318 kr.Markedet · 2009930.433 kr.Markedet · 2010822.158 kr.Markedet · 2011853.817 kr.Markedet · 2012874.801 kr.Markedet · 20131.065.975 kr.Markedet · 2014969.351 kr.Markedet · 20151.048.468 kr.Markedet · 20161.176.690 kr.Markedet · 20171.253.916 kr.Markedet · 20181.359.934 kr.Markedet · 20191.307.169 kr.Markedet · 20201.299.788 kr.Markedet · 20211.400.987 kr.Markedet · 20221.421.971 kr.Markedet · 20231.299.971 kr.Markedet · 20241.271.911 kr.Markedet · 20251.305.766 kr.Markedet · 20261.286.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2024 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Gade 31, 1. th
9000 Aalborg		61 m²43 m11-06-20251.484.000 kr.24.328 kr./m²
Peder Skrams Gade 33, 1. tv
9000 Aalborg		60 m²29 m28-08-20241.230.000 kr.20.500 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 2. th
9000 Aalborg		58 m²17 m08-07-20241.330.000 kr.22.931 kr./m²
Peder Skrams Gade 33, 4. tv
9000 Aalborg		58 m²29 m04-03-20241.345.000 kr.23.190 kr./m²
Peder Skrams Gade 5, 3. tv
9000 Aalborg		63 m²285 m25-11-20241.525.000 kr.24.206 kr./m²
Peder Skrams Gade 31, 4. th
9000 Aalborg		57 m²43 m19-04-20251.475.000 kr.25.877 kr./m²
Peder Skrams Gade 1, 1. tv
9000 Aalborg		65 m²314 m19-04-20241.425.000 kr.21.923 kr./m²
Peder Skrams Gade 11, 2. tv
9000 Aalborg		67 m²221 m15-12-20241.525.000 kr.22.761 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²17 m05-05-20261.750.000 kr.25.000 kr./m²
Peder Skrams Gade 35, 2. tv
9000 Aalborg		70 m²17 m04-01-20261.550.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden