Menu
For mæglere Log ind
Islands Brygge 75A, 7. mf
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 75A, 7. mf

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 13.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
8448 m²
Bebygget areal
1061 m²
Erhvervsareal
2287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.024 kr/m².8.756.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.704.873 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.495.000 kr / Estimat: 10.291.402 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden nov. 2024
461k3,0M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202411. nov. 202410.500.000 kr.I dag · vores estimat9.704.873 kr.Markedet · 1992719.250 kr.Markedet · 1993538.875 kr.Markedet · 1994614.375 kr.Markedet · 1995631.500 kr.Markedet · 1996864.500 kr.Markedet · 1997808.250 kr.Markedet · 1998734.000 kr.Markedet · 19991.198.000 kr.Markedet · 20001.310.875 kr.Markedet · 20011.678.875 kr.Markedet · 20021.989.750 kr.Markedet · 20032.158.500 kr.Markedet · 20042.273.375 kr.Markedet · 20052.499.750 kr.Markedet · 20063.487.125 kr.Markedet · 20073.398.500 kr.Markedet · 20083.273.750 kr.Markedet · 20093.158.625 kr.Markedet · 20102.835.625 kr.Markedet · 20112.802.875 kr.Markedet · 20122.696.125 kr.Markedet · 20133.408.500 kr.Markedet · 20143.436.250 kr.Markedet · 20153.631.625 kr.Markedet · 20163.959.375 kr.Markedet · 20174.390.000 kr.Markedet · 20184.734.875 kr.Markedet · 20194.778.125 kr.Markedet · 20204.889.125 kr.Markedet · 20215.631.125 kr.Markedet · 20225.937.500 kr.Markedet · 20235.257.125 kr.Markedet · 20245.776.500 kr.Markedet · 20256.461.125 kr.Markedet · 20268.210.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2024 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.704.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 73, 2. th
2300 København S		126 m²20 m08-11-20248.295.000 kr.65.833 kr./m²
Islands Brygge 75A, 2. th
2300 København S		129 m²0 m07-05-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Islands Brygge 30B, 13. 4
2300 København S		123 m²198 m30-06-20258.750.000 kr.71.138 kr./m²
Islands Brygge 65, 1. mf
2300 København S		126 m²280 m06-02-20257.300.000 kr.57.937 kr./m²
Islands Brygge 44, 2. th
2300 København S		126 m²329 m29-09-202511.100.000 kr.88.095 kr./m²
Islands Brygge 34C, 4. tv
2300 København S		120 m²114 m29-06-202510.820.000 kr.90.167 kr./m²
Islands Brygge 30B, 2. 1
2300 København S		121 m²198 m13-10-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Islands Brygge 30B, 3. 1
2300 København S		121 m²198 m28-07-20248.850.000 kr.73.140 kr./m²
Islands Brygge 63A, 6. tv
2300 København S		123 m²326 m17-09-202512.100.000 kr.98.374 kr./m²
Islands Brygge 34A, st. th
2300 København S		119 m²92 m18-08-20246.150.000 kr.51.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden