Rævekrogen 18

Fritidshus · 104 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.539 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.866 kr/m².1.305.015 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævekrogen gns: 13.001 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.310 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.376.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.145.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	123 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rævekrogen 35 6893 Hemmet	139 m²	174 m	15-05-2026	1.613.000 kr.	11.604 kr./m²
Rævekrogen 43 6893 Hemmet	61 m²	147 m	14-01-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Rævekrogen 38 6893 Hemmet	150 m²	191 m	03-09-2024	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Grævlingevej 24 6893 Hemmet	102 m²	404 m	21-01-2024	2.482.150 kr.	24.335 kr./m²
Ildervej 10 6893 Hemmet	95 m²	186 m	03-10-2025	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Egernvej 35 6893 Hemmet	96 m²	330 m	17-08-2024	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Træskoen 7 6893 Hemmet	90 m²	505 m	03-04-2025	950.000 kr.	10.556 kr./m²
Ildervej 7 6893 Hemmet	86 m²	312 m	10-05-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Alpehuen 4 6893 Hemmet	85 m²	252 m	22-04-2026	1.180.000 kr.	13.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu