Hyttestien 1, Henneby, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 99 m².2.545.686 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.111.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,85 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1998Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttestien 2, Henneby 6854 Henne	80 m²	51 m	29-09-2024	2.030.000 kr.	25.375 kr./m²
Hyttestien 3, Henneby 6854 Henne	70 m²	25 m	10-09-2024	1.770.000 kr.	25.286 kr./m²
Lunden 5, Henneby 6854 Henne	96 m²	101 m	28-09-2025	2.012.500 kr.	20.964 kr./m²
Rævestien 6, Henneby 6854 Henne	98 m²	307 m	06-04-2024	2.193.000 kr.	22.378 kr./m²
Kærvej 24, Henneby 6854 Henne	93 m²	191 m	21-07-2024	2.167.500 kr.	23.306 kr./m²
Rådyrstien 15, Henneby 6854 Henne	104 m²	334 m	14-03-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Lyngbakken 1, Henneby 6854 Henne	103 m²	462 m	14-12-2025	2.560.000 kr.	24.854 kr./m²
Horsevej 4, Henneby 6854 Henne	95 m²	581 m	02-02-2026	3.680.000 kr.	38.737 kr./m²
Strandvejen 266 6854 Henne	106 m²	425 m	20-07-2025	2.287.500 kr.	21.580 kr./m²
Strandvejen 270 6854 Henne	108 m²	409 m	22-08-2025	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu