Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Brobjergvej 7

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.286 kr/m².7.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobjergvej gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.467.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden mar. 2026
437k2,3M4,2M6,1M8,0M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat7.467.319 kr.Markedet · 19921.281.610 kr.Markedet · 19931.029.872 kr.Markedet · 19941.200.626 kr.Markedet · 19951.324.776 kr.Markedet · 19961.406.715 kr.Markedet · 1997816.334 kr.Markedet · 19981.774.772 kr.Markedet · 19991.563.526 kr.Markedet · 20002.096.225 kr.Markedet · 20011.801.703 kr.Markedet · 20022.413.094 kr.Markedet · 20031.650.431 kr.Markedet · 20042.164.603 kr.Markedet · 20052.829.665 kr.Markedet · 20064.595.460 kr.Markedet · 20073.309.839 kr.Markedet · 20083.229.428 kr.Markedet · 20092.769.691 kr.Markedet · 20103.603.024 kr.Markedet · 20113.301.244 kr.Markedet · 20123.540.185 kr.Markedet · 20133.098.975 kr.Markedet · 20144.735.272 kr.Markedet · 20153.542.859 kr.Markedet · 20163.863.357 kr.Markedet · 20173.637.213 kr.Markedet · 20184.525.172 kr.Markedet · 20194.319.847 kr.Markedet · 20205.797.423 kr.Markedet · 20215.368.628 kr.Markedet · 20225.613.299 kr.Markedet · 20235.151.270 kr.Markedet · 20245.466.229 kr.Markedet · 20257.041.979 kr.Markedet · 20267.041.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.467.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²106 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²261 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²724 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²744 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²507 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²1,1 km17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²148 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²1,0 km05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²495 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84
8250 Egå		169 m²463 m25-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden