Ahornvej 16

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.312 kr/m².2.669.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 19.500 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.505.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 27 8543 Hornslet	127 m²	71 m	01-06-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	38 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Ahornvej 29 8543 Hornslet	158 m²	72 m	23-08-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Ahornvej 20 8543 Hornslet	165 m²	32 m	08-09-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Elmevej 2 8543 Hornslet	138 m²	161 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²
Østerbækvej 2 8543 Hornslet	141 m²	217 m	10-02-2024	2.175.000 kr.	15.426 kr./m²
Eskerodvej 30 8543 Hornslet	140 m²	308 m	24-04-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Enghavevej 38 8543 Hornslet	143 m²	146 m	25-06-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Elmevej 11 8543 Hornslet	144 m²	139 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Dalgårdsparken 30 8543 Hornslet	143 m²	223 m	22-12-2025	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu