Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Hviidsvej 13A, Vorup

Villa · 161 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 674 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 161 m².2.670.990 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.994.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden nov. 2019
349k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.300.000 kr.30. sep. 20242.625.000 kr.I dag · vores estimat2.994.065 kr.Markedet · 1992745.430 kr.Markedet · 1993585.074 kr.Markedet · 1994535.808 kr.Markedet · 1995705.502 kr.Markedet · 1996692.461 kr.Markedet · 19971.013.817 kr.Markedet · 1998348.726 kr.Markedet · 19991.187.214 kr.Markedet · 20001.074.836 kr.Markedet · 20011.141.812 kr.Markedet · 20021.189.146 kr.Markedet · 20031.216.194 kr.Markedet · 20041.218.609 kr.Markedet · 20051.336.461 kr.Markedet · 20061.569.106 kr.Markedet · 20071.979.012 kr.Markedet · 20081.660.393 kr.Markedet · 2009747.684 kr.Markedet · 20101.723.505 kr.Markedet · 20112.012.500 kr.Markedet · 20121.864.702 kr.Markedet · 20131.210.881 kr.Markedet · 20142.225.020 kr.Markedet · 20151.701.126 kr.Markedet · 20161.810.767 kr.Markedet · 20171.567.013 kr.Markedet · 20181.641.556 kr.Markedet · 20191.771.000 kr.Markedet · 20201.736.546 kr.Markedet · 20212.072.714 kr.Markedet · 20222.208.598 kr.Markedet · 20231.730.106 kr.Markedet · 20242.145.486 kr.Markedet · 20251.994.790 kr.Markedet · 20262.420.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²273 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²551 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Jægergade 44
8940 Randers SV		150 m²235 m05-12-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²748 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²239 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²152 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²812 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²578 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Højtoftegade 21
8940 Randers SV		152 m²482 m19-08-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²
Mosevej 9
8940 Randers SV		178 m²125 m23-01-20262.825.000 kr.15.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden