Daugløkke Ege 71

Villa · 122 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.739 kr/m².6.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaugløkke gns: 41.891 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-11,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 162 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering6.650.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.650.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2009Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daugløkke Ege 68 3050 Humlebæk	116 m²	27 m	24-03-2026	6.850.000 kr.	59.052 kr./m²
Violvej 17 3050 Humlebæk	121 m²	275 m	18-07-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Dageløkkevej 17 3050 Humlebæk	115 m²	381 m	09-09-2025	10.800.000 kr.	93.913 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	363 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	298 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Boserupvej 428 3050 Humlebæk	122 m²	962 m	28-05-2024	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86 3050 Humlebæk	129 m²	537 m	26-11-2024	4.400.000 kr.	34.109 kr./m²
Nyvej 2B 3050 Humlebæk	120 m²	883 m	11-02-2026	5.625.000 kr.	46.875 kr./m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	659 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	384 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu