Ibsenvej 21, Hostrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.256 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 70 m².1.168.510 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.316.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,32 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 100.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022100.000 kr.
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	190 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	222 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	482 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	264 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	980 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	980 m	16-08-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Lyngvej 24, V Hærup 7860 Spøttrup	71 m²	1,2 km	03-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Bjergfyrvej 20, V Hærup 7860 Spøttrup	66 m²	942 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Ildervej 9, Ø Hærup 7860 Spøttrup	62 m²	562 m	24-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	937 m	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu