Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Obvej 11, Vinge

Villa · 220 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 300 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
300 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.370 kr/m².4.898.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.219.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden nov. 2024
1,0M2,3M3,7M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat6.219.839 kr.Markedet · 19921.138.060 kr.Markedet · 19931.410.640 kr.Markedet · 19941.204.500 kr.Markedet · 19951.120.020 kr.Markedet · 19961.152.800 kr.Markedet · 19971.545.500 kr.Markedet · 19981.849.980 kr.Markedet · 19991.786.840 kr.Markedet · 20002.131.360 kr.Markedet · 20012.230.800 kr.Markedet · 20022.746.920 kr.Markedet · 20032.622.180 kr.Markedet · 20042.825.020 kr.Markedet · 20053.241.700 kr.Markedet · 20064.292.200 kr.Markedet · 20074.829.220 kr.Markedet · 20084.241.820 kr.Markedet · 20092.834.260 kr.Markedet · 20103.221.460 kr.Markedet · 20113.763.320 kr.Markedet · 20123.386.900 kr.Markedet · 20133.300.000 kr.Markedet · 20142.612.500 kr.Markedet · 20153.547.940 kr.Markedet · 20163.532.760 kr.Markedet · 20174.059.440 kr.Markedet · 20183.616.140 kr.Markedet · 20193.893.560 kr.Markedet · 20204.155.580 kr.Markedet · 20214.895.440 kr.Markedet · 20225.723.300 kr.Markedet · 20234.643.320 kr.Markedet · 20244.786.980 kr.Markedet · 20255.535.200 kr.Markedet · 20266.039.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.219.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obvej 13, Vinge
3600 Frederikssund		218 m²18 m18-05-20255.600.000 kr.25.688 kr./m²
Obvej 9, Vinge
3600 Frederikssund		200 m²18 m05-05-20245.400.000 kr.27.000 kr./m²
Obvej 16, Vinge
3600 Frederikssund		175 m²36 m08-02-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Okavangovej 44, Vinge
3600 Frederikssund		216 m²146 m14-05-20266.800.000 kr.31.481 kr./m²
Okavangovej 42, Vinge
3600 Frederikssund		230 m²137 m30-06-20266.535.000 kr.28.413 kr./m²
Møllebakken 6
3600 Frederikssund		219 m²1,8 km09-06-20263.700.000 kr.16.895 kr./m²
Kirsebærvænget 2A
3600 Frederikssund		210 m²1,7 km17-12-20233.450.000 kr.16.429 kr./m²
Roskildevej 171
3600 Frederikssund		232 m²1,6 km23-02-20252.800.000 kr.12.069 kr./m²
Alfabetvej 34
3600 Frederikssund		210 m²2,1 km23-03-20256.450.000 kr.30.714 kr./m²
Bakkevænget 12
3600 Frederikssund		199 m²1,9 km26-01-20253.100.000 kr.15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden