Degnemarken 7, 5750 Ringe — Villa · 83 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.454 kr/m².1.377.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.146.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 14 5750 Ringe	148 m²	63 m	14-07-2024	1.945.000 kr.	13.142 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	787 m	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	705 m	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	1,4 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	799 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	1,2 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	1,2 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	767 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	784 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	987 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu