Vejlevej 14, Knudstrup, 8620 Kjellerup — Villa · 101 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 2.359 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.081 kr/m².858.400 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering873.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,21 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 873.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2003Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	355 m	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Viborgvej 17, Knudstrup 8620 Kjellerup	116 m²	508 m	14-08-2025	649.000 kr.	5.595 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	1,6 km	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Ravnholtvej 1A, Knudstrup 8620 Kjellerup	117 m²	795 m	21-08-2024	360.000 kr.	3.077 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	1,7 km	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	1,4 km	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	1,7 km	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	1,5 km	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	2,3 km	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	2,2 km	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu