Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1666 København V

Matthæusgade 50, 1. 3

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (1666). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
10730 m²
Bebygget areal
3382 m²
Erhvervsareal
5004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1666 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.331 kr/m².2.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMatthæusgade gns: 49.926 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 1666-snit 66.085 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.948.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden jul. 2024
98k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.948.322 kr.Markedet · 1992178.785 kr.Markedet · 1993141.435 kr.Markedet · 1994221.670 kr.Markedet · 1995145.395 kr.Markedet · 1996189.990 kr.Markedet · 1997176.175 kr.Markedet · 1998298.935 kr.Markedet · 1999464.220 kr.Markedet · 2000480.735 kr.Markedet · 2001581.130 kr.Markedet · 2002538.380 kr.Markedet · 2003641.925 kr.Markedet · 2004654.840 kr.Markedet · 20051.049.445 kr.Markedet · 20061.279.305 kr.Markedet · 20071.067.940 kr.Markedet · 2008932.130 kr.Markedet · 2009626.805 kr.Markedet · 20104.539.465 kr.Markedet · 2011803.565 kr.Markedet · 20121.266.345 kr.Markedet · 2013848.565 kr.Markedet · 2014897.075 kr.Markedet · 20151.125.720 kr.Markedet · 20161.201.590 kr.Markedet · 20171.378.530 kr.Markedet · 20181.096.155 kr.Markedet · 20191.511.100 kr.Markedet · 20201.598.670 kr.Markedet · 20212.254.680 kr.Markedet · 20222.108.205 kr.Markedet · 20232.138.940 kr.Markedet · 20241.946.205 kr.Markedet · 20252.314.305 kr.Markedet · 20262.892.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1666 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1666 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Matthæusgade 50, 1. 2
1666 København V		43 m²0 m24-10-20253.125.000 kr.72.674 kr./m²
Matthæusgade 50, 3. 24
1666 København V		47 m²0 m28-09-20252.695.000 kr.57.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 44
1666 København V		47 m²0 m24-07-20253.050.000 kr.64.894 kr./m²
Matthæusgade 50, 5. 48
1666 København V		47 m²0 m17-06-20252.695.000 kr.57.340 kr./m²
Matthæusgade 50, 3. 23
1666 København V		47 m²0 m19-05-20252.795.000 kr.59.468 kr./m²
Matthæusgade 50, 2. 5
1666 København V		47 m²0 m05-02-20252.545.000 kr.54.149 kr./m²
Matthæusgade 50, 3. 25
1666 København V		47 m²0 m22-12-20242.995.000 kr.63.723 kr./m²
Matthæusgade 50, 4. 38
1666 København V		47 m²0 m19-11-20242.350.000 kr.50.000 kr./m²
Matthæusgade 50, 4. 33
1666 København V		47 m²0 m25-08-20242.450.000 kr.52.128 kr./m²
Matthæusgade 50, 2. 6
1666 København V		47 m²0 m15-07-20242.425.000 kr.51.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1666

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden