Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Lærkevej 1, Kobæk

Fritidshus · 74 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 74 m².2.029.006 kr.
  2. 2Vores vurdering2.098.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,43 pct. siden aug. 2024
91k1,2M2,3M3,4M4,5M1994199720002003200620112014201720202023202631. aug. 20244.505.000 kr.I dag · vores estimat2.098.027 kr.Markedet · 1994294.076 kr.Markedet · 1995560.106 kr.Markedet · 1996325.600 kr.Markedet · 1997294.298 kr.Markedet · 1998283.346 kr.Markedet · 1999807.932 kr.Markedet · 2000781.144 kr.Markedet · 2001502.016 kr.Markedet · 2002807.414 kr.Markedet · 2003906.056 kr.Markedet · 2004883.338 kr.Markedet · 20051.002.256 kr.Markedet · 20061.206.496 kr.Markedet · 20071.205.608 kr.Markedet · 20091.113.774 kr.Markedet · 20111.330.520 kr.Markedet · 2012889.406 kr.Markedet · 2013871.720 kr.Markedet · 20141.172.826 kr.Markedet · 20151.094.978 kr.Markedet · 2016398.268 kr.Markedet · 20171.021.940 kr.Markedet · 20181.000.406 kr.Markedet · 20191.136.788 kr.Markedet · 20201.354.422 kr.Markedet · 20211.540.236 kr.Markedet · 20221.455.062 kr.Markedet · 20232.011.468 kr.Markedet · 20242.145.186 kr.Markedet · 20251.548.746 kr.Markedet · 20262.646.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.505.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13, Kobæk
4230 Skælskør		63 m²136 m19-08-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk
4230 Skælskør		72 m²315 m27-03-20262.575.000 kr.35.764 kr./m²
Østre Strand 27, Kobæk
4230 Skælskør		73 m²449 m24-08-20251.995.000 kr.27.329 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk
4230 Skælskør		76 m²501 m13-10-20251.750.000 kr.23.026 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk
4230 Skælskør		70 m²325 m02-01-20251.465.000 kr.20.929 kr./m²
Mågevej 12, Kobæk
4230 Skælskør		64 m²196 m02-07-20252.800.000 kr.43.750 kr./m²
Svalevej 7, Kobæk
4230 Skælskør		85 m²89 m07-10-20253.150.000 kr.37.059 kr./m²
Østre Strand 95, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²476 m23-11-20251.895.000 kr.29.154 kr./m²
Gyvelvej 31, Kobæk
4230 Skælskør		65 m²625 m25-06-20241.135.000 kr.17.462 kr./m²
Østre Strand 75, Kobæk
4230 Skælskør		62 m²488 m20-12-20251.850.000 kr.29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden