Menu
Christiansvej 19, 1. tv
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Christiansvej 19, 1. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
3900 m²
Bebygget areal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.120 kr/m².1.848.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristiansvej gns: 28.952 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.748 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden jun. 2024
328k916k1,5M2,1M2,7M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20241.880.000 kr.I dag · vores estimat1.961.530 kr.Markedet · 1992474.763 kr.Markedet · 1993415.166 kr.Markedet · 1995346.236 kr.Markedet · 1996377.712 kr.Markedet · 1997412.482 kr.Markedet · 1998487.390 kr.Markedet · 1999527.467 kr.Markedet · 2000576.938 kr.Markedet · 2001601.155 kr.Markedet · 2002825.879 kr.Markedet · 2003792.146 kr.Markedet · 2004909.083 kr.Markedet · 20051.016.687 kr.Markedet · 20061.260.260 kr.Markedet · 20071.791.875 kr.Markedet · 20081.173.091 kr.Markedet · 2009960.933 kr.Markedet · 2010936.167 kr.Markedet · 2011953.125 kr.Markedet · 2012883.158 kr.Markedet · 2013935.313 kr.Markedet · 20141.007.537 kr.Markedet · 20151.116.605 kr.Markedet · 20161.196.454 kr.Markedet · 20171.386.835 kr.Markedet · 20181.495.293 kr.Markedet · 20191.626.687 kr.Markedet · 20201.732.766 kr.Markedet · 20211.826.401 kr.Markedet · 20222.043.500 kr.Markedet · 20231.704.157 kr.Markedet · 20241.742.831 kr.Markedet · 20251.900.028 kr.Markedet · 20262.177.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansvej 19, 2. th
2600 Glostrup
61 m²0 m16-06-20241.840.000 kr.30.164 kr./m²
Christiansvej 17, st. th
2600 Glostrup
61 m²11 m03-02-20251.900.000 kr.31.148 kr./m²
Christiansvej 21, st. tv
2600 Glostrup
61 m²11 m05-02-20262.300.000 kr.37.705 kr./m²
Christiansvej 23, 2. th
2600 Glostrup
62 m²23 m21-04-20251.700.000 kr.27.419 kr./m²
Christiansvej 17, 1. tv
2600 Glostrup
59 m²11 m16-11-20251.700.000 kr.28.814 kr./m²
Christiansvej 13, 2. tv
2600 Glostrup
64 m²26 m23-04-20262.495.000 kr.38.984 kr./m²
Christiansvej 13, 1. th
2600 Glostrup
57 m²26 m22-09-20241.570.000 kr.27.544 kr./m²
Christiansvej 11, st. tv
2600 Glostrup
57 m²31 m03-11-20241.625.000 kr.28.509 kr./m²
Christiansvej 13, 1. mf
2600 Glostrup
55 m²26 m31-10-20251.775.000 kr.32.273 kr./m²
Christiansvej 13, st. mf
2600 Glostrup
55 m²26 m26-05-20251.575.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden