Vejlevej 51, Givskud, 7323 Give — Villa · 67 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 887 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 67 m².675.628 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering436.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,59 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 436.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 64, Givskud 7323 Give	110 m²	164 m	07-09-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Vejlevej 103, Givskud 7323 Give	130 m²	602 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Kirkebakken 10, Givskud 7323 Give	67 m²	304 m	15-09-2025	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Kirkegade 7, Givskud 7323 Give	78 m²	235 m	08-08-2024	325.500 kr.	4.173 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	375 m	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Stadionvej 13, Givskud 7323 Give	98 m²	189 m	02-04-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Hvejselvej 14, Givskud 7323 Give	108 m²	104 m	21-02-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	253 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Østervang 25, Givskud 7323 Give	119 m²	276 m	05-02-2026	1.269.587 kr.	10.669 kr./m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	377 m	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu