Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Bryggernes Plads 20, 2. 2

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
25
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
26572 m²
Bebygget areal
3966 m²
Erhvervsareal
18255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.445 kr/m².5.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggernes gns: 65.199 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.132 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.393.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,03 pct. siden apr. 2022
1,8M2,7M3,7M4,6M5,5M201420152016201720182019202020212022202320242025202630. apr. 20222.995.000 kr.31. aug. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat4.393.068 kr.Markedet · 20142.717.110 kr.Markedet · 20152.085.215 kr.Markedet · 20162.351.855 kr.Markedet · 20172.477.805 kr.Markedet · 20182.574.825 kr.Markedet · 20193.083.465 kr.Markedet · 20202.921.875 kr.Markedet · 20213.120.315 kr.Markedet · 20223.544.970 kr.Markedet · 20233.268.870 kr.Markedet · 20243.508.725 kr.Markedet · 20253.976.720 kr.Markedet · 20265.033.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.393.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggernes Plads 20, 4. 2
1799 København V		55 m²0 m29-11-20243.820.000 kr.69.455 kr./m²
Bryggernes Plads 20, 4. 1
1799 København V		79 m²0 m22-12-20245.645.000 kr.71.456 kr./m²
Bryggernes Plads 20, 1. 1
1799 København V		79 m²0 m05-08-20244.795.000 kr.60.696 kr./m²
Bryggernes Plads 20, 2. 3
1799 København V		87 m²0 m26-04-20255.935.000 kr.68.218 kr./m²
Bryggernes Plads 20, 5. 3
1799 København V		87 m²0 m10-03-20245.650.000 kr.64.943 kr./m²
Bryggernes Plads 20, 5. 4
1799 København V		101 m²0 m30-09-20247.100.000 kr.70.297 kr./m²
Olivia Hansens Gade 4, 20. 2.
1799 København V		55 m²37 m25-06-20265.650.000 kr.102.727 kr./m²
Gamle Carlsberg Vej 7, st.
1799 København V		55 m²172 m17-08-20264.600.000 kr.83.636 kr./m²
Paulas Passage 3, 15. 3
1799 København V		53 m²64 m30-04-20253.750.000 kr.70.755 kr./m²
Paulas Passage 3, 8. 4
1799 København V		53 m²64 m05-07-20243.300.000 kr.62.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden