Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Sønderager 15

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.878 kr/m².1.833.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderager gns: 12.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.687.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderager 13
6731 Tjæreborg		140 m²22 m14-09-20252.078.000 kr.14.843 kr./m²
Sønderager 28
6731 Tjæreborg		187 m²98 m29-04-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Kærhaven 10
6731 Tjæreborg		136 m²141 m10-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Kærhaven 17
6731 Tjæreborg		132 m²137 m23-10-20252.173.000 kr.16.462 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 20
6731 Tjæreborg		148 m²305 m09-11-20231.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fyrrevænget 9
6731 Tjæreborg		140 m²703 m14-07-20251.470.000 kr.10.500 kr./m²
Spurvehøjen 4
6731 Tjæreborg		140 m²811 m10-12-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Kærhaven 21
6731 Tjæreborg		127 m²108 m25-01-20261.448.000 kr.11.402 kr./m²
Peder Hedes Vej 8
6731 Tjæreborg		135 m²609 m24-11-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Fasanhøjen 19
6731 Tjæreborg		142 m²912 m01-10-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden