Silkeborgvej 92, 1. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 504 m²
Bebygget areal: 168 m²
Erhvervsareal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.636 kr/m².2.202.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 35.699 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-31,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering2.253.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 977.500 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2018nov.Ejerskifte977.500 kr.
Ombygning
2016mar.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 94, 1. th 8000 Aarhus C	61 m²	13 m	11-05-2026	2.695.000 kr.	44.180 kr./m²
Silkeborgvej 136, st. th 8000 Aarhus C	62 m²	158 m	24-07-2026	2.625.000 kr.	42.339 kr./m²
Silkeborgvej 136, 2. th 8000 Aarhus C	62 m²	158 m	17-02-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Silkeborgvej 136, 1. th 8000 Aarhus C	62 m²	158 m	14-01-2025	1.965.000 kr.	31.694 kr./m²
Silkeborgvej 100, st. th 8000 Aarhus C	63 m²	43 m	14-11-2024	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Silkeborgvej 110, 2. tv 8000 Aarhus C	63 m²	77 m	29-05-2025	1.730.000 kr.	27.460 kr./m²
Silkeborgvej 114, st. th 8000 Aarhus C	61 m²	94 m	02-07-2026	2.595.000 kr.	42.541 kr./m²
Silkeborgvej 114, 2. tv 8000 Aarhus C	61 m²	94 m	29-12-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Silkeborgvej 114, st. tv 8000 Aarhus C	61 m²	94 m	24-02-2025	1.900.000 kr.	31.148 kr./m²
Silkeborgvej 116, st. th 8000 Aarhus C	63 m²	96 m	14-02-2026	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu