Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Troldager 8, Kyndeløse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.272 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 60 m².1.112.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.116.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,70 pct. siden jun. 2024
128k404k681k957k1,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024670.000 kr.I dag · vores estimat1.116.890 kr.Markedet · 1992184.560 kr.Markedet · 1993332.280 kr.Markedet · 1994254.820 kr.Markedet · 1995213.480 kr.Markedet · 1996283.740 kr.Markedet · 1997217.920 kr.Markedet · 1998374.640 kr.Markedet · 1999474.900 kr.Markedet · 2000315.000 kr.Markedet · 2001408.180 kr.Markedet · 2002299.700 kr.Markedet · 2003419.640 kr.Markedet · 2004479.160 kr.Markedet · 2005600.000 kr.Markedet · 2006872.280 kr.Markedet · 2007822.600 kr.Markedet · 2008763.140 kr.Markedet · 2009652.200 kr.Markedet · 2010889.140 kr.Markedet · 2011483.660 kr.Markedet · 2012560.460 kr.Markedet · 2013270.960 kr.Markedet · 2014489.660 kr.Markedet · 2015464.580 kr.Markedet · 2016621.720 kr.Markedet · 2017548.760 kr.Markedet · 2018550.020 kr.Markedet · 2019769.080 kr.Markedet · 2020756.480 kr.Markedet · 20211.088.580 kr.Markedet · 20221.057.920 kr.Markedet · 2023940.740 kr.Markedet · 20241.084.800 kr.Markedet · 20251.105.560 kr.Markedet · 20261.222.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyndeløse Strandvej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²268 m15-07-20255.850.000 kr.94.355 kr./m²
Kongebregnen 13
4070 Kirke Hyllinge
62 m²327 m05-08-20261.300.000 kr.20.968 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²640 m10-03-2024860.000 kr.14.333 kr./m²
Elmevang 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²736 m14-11-2023775.000 kr.12.917 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²606 m09-03-2026795.000 kr.13.033 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²631 m08-07-20241.245.000 kr.20.410 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
58 m²524 m21-03-2025800.000 kr.13.793 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
62 m²567 m14-10-2024975.000 kr.15.726 kr./m²
Vestervang 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
62 m²610 m26-06-20251.500.000 kr.24.194 kr./m²
Duevænget 1, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
60 m²900 m06-06-20241.104.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden