Duevænget 8, Hjerting

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 168 m².2.989.224 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.959.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.959.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	180 m²	51 m	25-06-2024	1.825.000 kr.	10.139 kr./m²
Drosselvænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	94 m	26-01-2025	3.298.000 kr.	19.867 kr./m²
Rylevænget 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	95 m	05-06-2025	2.625.000 kr.	16.006 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	183 m	30-04-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Valmuevænget 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	412 m	16-03-2025	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Pile Alle 2, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	351 m	02-09-2025	4.148.000 kr.	25.448 kr./m²
Liljevænget 36, Hjerting 6710 Esbjerg V	162 m²	316 m	22-02-2024	2.105.000 kr.	12.994 kr./m²
Strandpromenaden 45, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	573 m	11-06-2026	6.050.000 kr.	35.174 kr./m²
Kildevej 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	684 m	20-04-2026	7.600.000 kr.	46.061 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	250 m	29-05-2025	2.623.000 kr.	16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu