Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Øster Dørkenvej 1, Dørken

Villa · 187 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 40.720 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
40720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².2.375.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.765.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,59 pct. siden jul. 2024
142k906k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat2.765.136 kr.Markedet · 1992815.133 kr.Markedet · 1993557.447 kr.Markedet · 1994393.448 kr.Markedet · 1995358.105 kr.Markedet · 1996793.441 kr.Markedet · 1997935.000 kr.Markedet · 1998832.898 kr.Markedet · 1999921.723 kr.Markedet · 2000890.120 kr.Markedet · 20011.442.518 kr.Markedet · 2002997.271 kr.Markedet · 2003925.463 kr.Markedet · 2004910.316 kr.Markedet · 20051.064.591 kr.Markedet · 20061.279.080 kr.Markedet · 20071.156.408 kr.Markedet · 20081.620.168 kr.Markedet · 20091.389.036 kr.Markedet · 20101.765.654 kr.Markedet · 20111.323.399 kr.Markedet · 20121.032.053 kr.Markedet · 2013770.066 kr.Markedet · 2014840.752 kr.Markedet · 20151.476.552 kr.Markedet · 20161.343.595 kr.Markedet · 20171.378.564 kr.Markedet · 20181.651.397 kr.Markedet · 20191.774.443 kr.Markedet · 20201.988.745 kr.Markedet · 20211.580.150 kr.Markedet · 20221.738.165 kr.Markedet · 20231.976.777 kr.Markedet · 20242.176.306 kr.Markedet · 20252.207.535 kr.Markedet · 20261.995.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemortenvej 89, Enkelund
7323 Give		176 m²1,2 km15-11-20231.500.000 kr.8.523 kr./m²
Vejlevej 235, Lønå
7323 Give		183 m²2,2 km17-08-20251.610.000 kr.8.798 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²2,6 km26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Hjortsvangen 54B
7323 Give		191 m²2,8 km31-07-20253.195.000 kr.16.728 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²2,4 km05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod
7323 Give		173 m²2,6 km22-08-20251.400.000 kr.8.092 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov
7323 Give		216 m²2,0 km13-07-20264.195.000 kr.19.421 kr./m²
Skovparken 51
7323 Give		186 m²3,6 km13-08-20263.980.000 kr.21.398 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²2,5 km09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup
7323 Give		215 m²2,6 km07-11-20241.410.000 kr.6.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden