Laxtonvej 17, Fredmose

Fritidshus · 129 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FredmoseMedian pris/m² for fritidshus i Fredmose (5932, sidste 24 mdr.): 20.545 kr/m² × 129 m².2.650.305 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Vores vurdering2.733.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	390 m	11-08-2026	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Laxtonvej 4, Fredmose 5932 Humble	106 m²	390 m	05-08-2024	1.762.000 kr.	16.623 kr./m²
Laxtonvej 7, Fredmose 5932 Humble	89 m²	175 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²
Laxtonvej 28, Fredmose 5932 Humble	80 m²	75 m	20-03-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Laxtonvej 28, Fredmose 5932 Humble	80 m²	75 m	17-12-2023	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Laxtonvej 38, Fredmose 5932 Humble	78 m²	89 m	08-08-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Smørblomstvænget 2, Bukkemose 5932 Humble	122 m²	995 m	13-12-2023	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Anemonevænget 4, Bukkemose 5932 Humble	118 m²	819 m	15-05-2025	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Østerskovvej 52A, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	553 m	28-11-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Østerskovvej 52B, Bukkemose 5932 Humble	110 m²	573 m	26-09-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu