Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4941 Bandholm

Lindstrømsvej 27

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.744 kr/m².922.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindstrømsvej gns: 5.258 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.633 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.005.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,03 pct. siden jun. 2024
200k6,6M13,1M19,5M25,9M199219982001200520092012201520182021202430. jun. 2024785.000 kr.I dag · vores estimat1.005.036 kr.Markedet · 1992388.720 kr.Markedet · 1993635.712 kr.Markedet · 1997678.024 kr.Markedet · 1998547.992 kr.Markedet · 1999649.816 kr.Markedet · 2000932.756 kr.Markedet · 2001886.488 kr.Markedet · 2003996.912 kr.Markedet · 20041.387.180 kr.Markedet · 20051.538.368 kr.Markedet · 2006967.500 kr.Markedet · 20081.276.928 kr.Markedet · 20091.584.464 kr.Markedet · 20101.330.248 kr.Markedet · 2011350.192 kr.Markedet · 2012244.068 kr.Markedet · 2013210.184 kr.Markedet · 2014460.100 kr.Markedet · 2015535.608 kr.Markedet · 2016542.488 kr.Markedet · 2017877.200 kr.Markedet · 2018208.120 kr.Markedet · 2019932.756 kr.Markedet · 2020675.100 kr.Markedet · 2021780.708 kr.Markedet · 20221.858.116 kr.Markedet · 2023688.516 kr.Markedet · 2024657.040 kr.Markedet · 20251.651.200 kr.Markedet · 2026813.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.005.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindstrømsvej 3
4941 Bandholm		170 m²189 m21-01-2026705.000 kr.4.147 kr./m²
Lindstrømsvej 41
4941 Bandholm		152 m²127 m12-08-20251.530.000 kr.10.066 kr./m²
Lindstrømsvej 55
4941 Bandholm		136 m²285 m20-12-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Plantagevej 19
4941 Bandholm		172 m²841 m29-01-2024699.000 kr.4.064 kr./m²
Plantagevej 21
4941 Bandholm		182 m²859 m17-07-2025875.000 kr.4.808 kr./m²
Birketvej 42
4941 Bandholm		125 m²66 m17-01-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Plantagevej 6
4941 Bandholm		140 m²766 m30-04-2025495.000 kr.3.536 kr./m²
Birketvej 72
4941 Bandholm		115 m²263 m10-09-2024490.000 kr.4.261 kr./m²
Strandparken 29
4941 Bandholm		109 m²380 m13-04-20251.535.000 kr.14.083 kr./m²
Birketvej 96
4941 Bandholm		122 m²1,1 km22-05-2025450.000 kr.3.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden