Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Frederikssundsvej 6B, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1860, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².1.880.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 20.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 17.743 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.511.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,30 pct. siden jun. 2024
470k2,5M4,4M6,4M8,4M199219972002200620102013201620192022202530. jun. 20241.790.000 kr.I dag · vores estimat2.511.441 kr.Markedet · 1992508.822 kr.Markedet · 1993666.460 kr.Markedet · 19951.812.226 kr.Markedet · 1997483.066 kr.Markedet · 1999470.000 kr.Markedet · 20002.129.100 kr.Markedet · 20022.909.488 kr.Markedet · 20031.730.446 kr.Markedet · 20052.501.058 kr.Markedet · 20061.852.646 kr.Markedet · 20072.113.872 kr.Markedet · 20082.032.468 kr.Markedet · 20101.666.902 kr.Markedet · 20112.026.546 kr.Markedet · 20121.534.268 kr.Markedet · 20131.101.586 kr.Markedet · 20147.524.888 kr.Markedet · 2015681.030 kr.Markedet · 20161.328.032 kr.Markedet · 20171.567.168 kr.Markedet · 20181.713.150 kr.Markedet · 20191.920.326 kr.Markedet · 20202.260.324 kr.Markedet · 20211.917.788 kr.Markedet · 20222.230.620 kr.Markedet · 20231.680.156 kr.Markedet · 20241.804.330 kr.Markedet · 20251.835.914 kr.Markedet · 20261.393.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 6D, 1.
3300 Frederiksværk		68 m²18 m02-05-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²
Lille Kregmevej 10B, st.
3300 Frederiksværk		101 m²886 m08-09-20261.600.000 kr.15.842 kr./m²
Bjørnebakkevej 21, 1.
3300 Frederiksværk		86 m²2,0 km02-08-20241.850.000 kr.21.512 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1.
3300 Frederiksværk		85 m²2,0 km27-03-20241.795.000 kr.21.118 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th
3300 Frederiksværk		93 m²2,9 km19-06-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²3,2 km01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²
Torvegade 20, 2. th
3300 Frederiksværk		94 m²3,4 km11-02-20251.656.000 kr.17.617 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th.
3300 Frederiksværk		96 m²3,3 km06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv
3300 Frederiksværk		101 m²2,9 km19-11-20241.955.000 kr.19.356 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²3,0 km28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden