Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Haslundparken 74, Vester Hassing

Villa · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.197 kr/m² × 149 m².1.966.353 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.016.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden aug. 2024
478k953k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat2.016.716 kr.Markedet · 1992592.871 kr.Markedet · 1993795.511 kr.Markedet · 1994705.664 kr.Markedet · 1995626.843 kr.Markedet · 1996618.648 kr.Markedet · 1997923.353 kr.Markedet · 1998846.469 kr.Markedet · 1999976.993 kr.Markedet · 2000874.481 kr.Markedet · 20011.043.298 kr.Markedet · 20021.132.400 kr.Markedet · 2003925.737 kr.Markedet · 20041.089.041 kr.Markedet · 20051.062.072 kr.Markedet · 2006703.727 kr.Markedet · 20071.627.974 kr.Markedet · 20081.447.237 kr.Markedet · 20091.348.748 kr.Markedet · 20101.228.505 kr.Markedet · 20111.432.635 kr.Markedet · 20121.585.807 kr.Markedet · 20131.443.661 kr.Markedet · 20141.533.806 kr.Markedet · 20151.581.486 kr.Markedet · 20161.265.159 kr.Markedet · 20171.875.761 kr.Markedet · 20181.780.699 kr.Markedet · 20191.513.244 kr.Markedet · 20201.902.134 kr.Markedet · 20211.903.475 kr.Markedet · 20222.112.522 kr.Markedet · 20232.244.685 kr.Markedet · 20242.375.358 kr.Markedet · 20252.093.152 kr.Markedet · 20261.539.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²155 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Haslundparken 29, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²214 m27-03-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Haslundparken 73, Vester Hassing
9310 Vodskov		105 m²178 m14-01-20251.475.000 kr.14.048 kr./m²
Haslundparken 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		103 m²241 m30-09-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Haslundparken 67, Vester Hassing
9310 Vodskov		82 m²167 m09-09-20251.325.000 kr.16.159 kr./m²
Haslundparken 9, Vester Hassing
9310 Vodskov		82 m²271 m07-03-2026795.000 kr.9.695 kr./m²
Nordmarken 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		149 m²230 m05-12-20231.953.000 kr.13.107 kr./m²
Nordbyvej 35, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²324 m31-07-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²
Rolighedsvej 24, Vester Hassing
9310 Vodskov		154 m²251 m02-06-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²194 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden