Vallensbæk Stationstorv 54C, 3. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2017
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 5482 m²
Bebygget areal: 1235 m²
Erhvervsareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.023 kr/m².3.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVallensbæk gns: 33.289 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering4.195.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.195.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.210.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 4. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	0 m	24-11-2025	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	0 m	25-06-2024	3.425.000 kr.	31.422 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, 4. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	14 m	16-11-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	14 m	23-09-2024	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, st. th 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	0 m	23-07-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54A, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	114 m²	29 m	27-09-2025	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54A, 4. th 2665 Vallensbæk Strand	114 m²	29 m	15-02-2024	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 1. th 2665 Vallensbæk Strand	128 m²	0 m	27-05-2025	3.510.000 kr.	27.422 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 2. th 2665 Vallensbæk Strand	128 m²	0 m	27-01-2025	3.725.000 kr.	29.102 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, st. tv 2665 Vallensbæk Strand	132 m²	14 m	02-12-2024	3.605.000 kr.	27.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu