Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Koralbanke 29

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.765 kr/m².2.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoralbanke gns: 11.890 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.754.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,62 pct. siden sep. 2017
392k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.345.000 kr.31. jul. 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat1.754.764 kr.Markedet · 1992630.336 kr.Markedet · 1993592.682 kr.Markedet · 1994514.962 kr.Markedet · 1995585.446 kr.Markedet · 1996586.116 kr.Markedet · 1997715.560 kr.Markedet · 1998845.540 kr.Markedet · 1999795.022 kr.Markedet · 2000723.064 kr.Markedet · 2001759.110 kr.Markedet · 2002944.030 kr.Markedet · 20031.050.694 kr.Markedet · 20041.045.200 kr.Markedet · 20051.554.132 kr.Markedet · 20061.221.008 kr.Markedet · 20071.480.834 kr.Markedet · 20082.081.556 kr.Markedet · 20091.460.198 kr.Markedet · 20101.049.354 kr.Markedet · 20111.960.956 kr.Markedet · 20121.242.984 kr.Markedet · 20131.328.476 kr.Markedet · 20141.754.328 kr.Markedet · 20151.141.680 kr.Markedet · 20161.794.662 kr.Markedet · 20171.724.848 kr.Markedet · 20181.585.354 kr.Markedet · 20191.631.718 kr.Markedet · 20202.110.902 kr.Markedet · 20212.654.406 kr.Markedet · 20223.233.554 kr.Markedet · 20232.118.808 kr.Markedet · 20242.369.522 kr.Markedet · 20252.167.584 kr.Markedet · 20264.555.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²102 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²156 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Koralbanke 4
9990 Skagen		164 m²233 m23-10-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Koralbanke 7
9990 Skagen		180 m²217 m27-05-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²234 m29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²583 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²558 m20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²648 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²741 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²741 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden