Mejlgade 65, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1845

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1845, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.988 kr/m².4.311.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 44.746 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.995.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.377.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.995.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2020majEjerskifte3.377.000 kr.
1984Ombygning
1980apr.Ejerskifte
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlgade 78A, 3. tv 8000 Aarhus C	100 m²	65 m	15-06-2026	5.200.000 kr.	52.000 kr./m²
Mejlgade 78A, 1. tv 8000 Aarhus C	100 m²	65 m	23-03-2025	3.872.500 kr.	38.725 kr./m²
Mejlgade 82A, 4. 8000 Aarhus C	101 m²	108 m	27-04-2025	3.325.000 kr.	32.921 kr./m²
Mejlgade 49, 3. th 8000 Aarhus C	99 m²	122 m	23-10-2025	5.025.000 kr.	50.758 kr./m²
Mejlgade 36A, 1. 8000 Aarhus C	99 m²	195 m	08-05-2025	3.800.000 kr.	38.384 kr./m²
Mejlgade 36C, 1. 8000 Aarhus C	99 m²	195 m	18-12-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Mejlgade 49, 1. th 8000 Aarhus C	102 m²	122 m	04-08-2025	5.250.000 kr.	51.471 kr./m²
Mejlgade 10A, 1. tv 8000 Aarhus C	99 m²	349 m	11-06-2026	4.640.000 kr.	46.869 kr./m²
Mejlgade 91, 4. th 8000 Aarhus C	96 m²	167 m	16-12-2025	3.700.000 kr.	38.542 kr./m²
Mejlgade 72, 4. tv 8000 Aarhus C	107 m²	27 m	26-03-2024	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu