Snedkerstræde 2

Villa · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.419 kr/m².3.600.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnedkerstræde gns: 21.585 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 35.279 kr/m²-38,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.649.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedkerstræde 8 3670 Veksø Sjælland	135 m²	62 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Fugleøjevej 3 3670 Veksø Sjælland	147 m²	43 m	28-11-2024	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	73 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Bjørnebakken 1B 3670 Veksø Sjælland	143 m²	478 m	07-07-2024	3.410.000 kr.	23.846 kr./m²
Bjørnebakken 10 3670 Veksø Sjælland	136 m²	553 m	02-05-2024	3.275.000 kr.	24.081 kr./m²
Korshøj 208 3670 Veksø Sjælland	137 m²	834 m	13-02-2024	3.672.500 kr.	26.807 kr./m²
Bjørnebakken 4 3670 Veksø Sjælland	147 m²	501 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Kelsted 305 3670 Veksø Sjælland	146 m²	562 m	27-04-2024	4.095.000 kr.	28.048 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	117 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	140 m	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu