Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Mosevej 12, Lammefjorden

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.478 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.461 kr/m² × 60 m².747.660 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering804.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,99 pct. siden jun. 2024
84k340k596k852k1,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat804.940 kr.Markedet · 199284.480 kr.Markedet · 1993130.920 kr.Markedet · 1994319.140 kr.Markedet · 1995127.980 kr.Markedet · 1996100.680 kr.Markedet · 1997191.160 kr.Markedet · 1998333.360 kr.Markedet · 1999188.460 kr.Markedet · 2000259.380 kr.Markedet · 2001246.540 kr.Markedet · 2002281.940 kr.Markedet · 2003339.360 kr.Markedet · 2004461.640 kr.Markedet · 2005408.000 kr.Markedet · 2006499.980 kr.Markedet · 2007886.380 kr.Markedet · 2008555.540 kr.Markedet · 2009625.020 kr.Markedet · 2010582.180 kr.Markedet · 2011480.360 kr.Markedet · 2012453.840 kr.Markedet · 2013200.640 kr.Markedet · 2014250.020 kr.Markedet · 2015304.560 kr.Markedet · 2016258.360 kr.Markedet · 2017356.340 kr.Markedet · 2018375.000 kr.Markedet · 2019477.780 kr.Markedet · 2020539.220 kr.Markedet · 2021759.600 kr.Markedet · 2022964.260 kr.Markedet · 2023712.800 kr.Markedet · 2024764.700 kr.Markedet · 2025876.900 kr.Markedet · 2026665.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
804.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1989dec.Ejerandel overdraget
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge
42 m²192 m31-08-2025500.000 kr.11.905 kr./m²
Mosevej 16, Lammefjorden
4571 Grevinge
96 m²79 m28-04-20261.340.000 kr.13.958 kr./m²
Mosevej 20, Lammefjorden
4571 Grevinge
102 m²156 m15-05-2025840.000 kr.8.235 kr./m²
Tujastien 5, Lammefjorden
4571 Grevinge
60 m²524 m09-12-2024630.000 kr.10.500 kr./m²
Enebærstien 19, Lammefjorden
4571 Grevinge
59 m²450 m13-02-2024685.000 kr.11.610 kr./m²
Nøddevangen 30, Lammefjorden
4571 Grevinge
63 m²195 m06-12-2025735.000 kr.11.667 kr./m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden
4571 Grevinge
63 m²199 m25-11-2025795.000 kr.12.619 kr./m²
Egevangen 2, Lammefjorden
4571 Grevinge
64 m²145 m30-01-20241.125.000 kr.17.578 kr./m²
Ildervej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge
60 m²822 m19-05-20251.150.000 kr.19.167 kr./m²
Mårvej 6, Lammefjorden
4571 Grevinge
60 m²841 m29-09-2025840.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden