Egeløkkevej 4

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.621 kr/m².1.582.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgeløkkevej gns: 10.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.705.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeløkkevej 5 9800 Hjørring	128 m²	35 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Egeløkkevej 2 9800 Hjørring	119 m²	23 m	05-11-2024	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Kongstedlundvej 6 9800 Hjørring	151 m²	53 m	03-04-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Nørlundvej 2 9800 Hjørring	159 m²	286 m	29-01-2025	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	303 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	512 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10 9800 Hjørring	161 m²	495 m	29-09-2025	1.570.000 kr.	9.752 kr./m²
Tranekærvej 2 9800 Hjørring	155 m²	604 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	325 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Lundhøjvej 19 9800 Hjørring	164 m²	483 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu