Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4320 Lejre

Nørregårdsvej 12, Allerslev

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 178 m².5.445.910 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.515.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden aug. 2024
438k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.515.661 kr.Markedet · 19921.120.688 kr.Markedet · 19931.153.974 kr.Markedet · 19941.208.620 kr.Markedet · 1995917.590 kr.Markedet · 19961.458.354 kr.Markedet · 19971.397.300 kr.Markedet · 19981.775.550 kr.Markedet · 19991.984.166 kr.Markedet · 20001.310.080 kr.Markedet · 20011.416.702 kr.Markedet · 2002730.512 kr.Markedet · 20032.604.852 kr.Markedet · 20042.063.732 kr.Markedet · 20052.486.838 kr.Markedet · 20062.577.440 kr.Markedet · 20073.711.122 kr.Markedet · 20083.500.726 kr.Markedet · 20092.964.946 kr.Markedet · 20102.546.468 kr.Markedet · 20112.002.500 kr.Markedet · 20122.044.330 kr.Markedet · 20131.336.958 kr.Markedet · 20141.950.880 kr.Markedet · 20153.273.598 kr.Markedet · 20163.526.714 kr.Markedet · 20172.522.616 kr.Markedet · 20182.942.696 kr.Markedet · 20191.829.484 kr.Markedet · 20203.080.290 kr.Markedet · 20213.654.340 kr.Markedet · 20224.554.842 kr.Markedet · 20233.967.086 kr.Markedet · 20244.532.058 kr.Markedet · 20254.943.772 kr.Markedet · 20264.210.768 kr.Markedet · 20274.186.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev
4320 Lejre		164 m²58 m01-10-20244.677.000 kr.28.518 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev
4320 Lejre		211 m²178 m28-05-20254.250.000 kr.20.142 kr./m²
Nørregårdsvej 24, Allerslev
4320 Lejre		143 m²108 m13-08-20243.595.000 kr.25.140 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Allerslev
4320 Lejre		139 m²79 m21-10-20243.400.000 kr.24.460 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre
4320 Lejre		174 m²534 m21-11-20234.725.000 kr.27.155 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev
4320 Lejre		163 m²124 m25-01-20266.300.000 kr.38.650 kr./m²
Børsen 20, Allerslev
4320 Lejre		191 m²262 m08-10-20257.050.000 kr.36.911 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby
4320 Lejre		174 m²704 m19-11-20255.995.000 kr.34.454 kr./m²
Valdemarsgård 9
4320 Lejre		180 m²922 m13-08-20247.495.000 kr.41.639 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²1,0 km01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden