Borupvej 70, Borup

Villa · 221 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.996 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.598 kr/m².3.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 13.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²-39,90 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.036.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,74 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 77, Borup 3330 Gørløse	210 m²	882 m	20-04-2024	2.825.000 kr.	13.452 kr./m²
Hovedvejen 2B 3330 Gørløse	215 m²	1,1 km	23-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Rosenvej 5 3330 Gørløse	212 m²	1,4 km	02-07-2025	3.845.000 kr.	18.137 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	1,3 km	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	1,5 km	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	1,2 km	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	1,6 km	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	1,8 km	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	1,8 km	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	1,4 km	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu