Skovvejen 2, Osted

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.138 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 118 m².2.552.930 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.366.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,74 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.225.000 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 26, Osted 4320 Lejre	116 m²	833 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Hestehavevej 18, Osted 4320 Lejre	106 m²	775 m	24-11-2024	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Hovedvejen 196, Osted 4320 Lejre	102 m²	602 m	03-07-2025	1.525.000 kr.	14.951 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted 4320 Lejre	117 m²	1,7 km	19-03-2024	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted 4320 Lejre	115 m²	1,6 km	20-06-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Lykkesholmvej 11B, Osted 4320 Lejre	118 m²	1,8 km	01-02-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	130 m²	1,0 km	31-01-2027	3.057.500 kr.	23.519 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted 4320 Lejre	120 m²	1,8 km	14-04-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Lærkens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	134 m²	820 m	20-06-2025	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Elmens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	134 m²	899 m	18-03-2026	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu