Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Katrinevej 104

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
962 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.783 kr/m².1.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatrinevej gns: 7.589 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering921.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden jun. 2022
458k719k980k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.025.000 kr.30. jun. 2024925.000 kr.I dag · vores estimat921.387 kr.Markedet · 1992525.568 kr.Markedet · 1993458.496 kr.Markedet · 1994572.416 kr.Markedet · 1995575.872 kr.Markedet · 1996460.160 kr.Markedet · 1997630.272 kr.Markedet · 1998687.360 kr.Markedet · 1999703.360 kr.Markedet · 2000711.040 kr.Markedet · 2001718.848 kr.Markedet · 2002833.280 kr.Markedet · 2003691.456 kr.Markedet · 2004776.832 kr.Markedet · 2005954.496 kr.Markedet · 20061.114.752 kr.Markedet · 2007918.528 kr.Markedet · 2008941.568 kr.Markedet · 20091.038.464 kr.Markedet · 20101.091.072 kr.Markedet · 2011961.664 kr.Markedet · 2012989.312 kr.Markedet · 2013808.960 kr.Markedet · 2014978.048 kr.Markedet · 20151.122.560 kr.Markedet · 20161.021.440 kr.Markedet · 20171.004.160 kr.Markedet · 20181.386.112 kr.Markedet · 2019990.592 kr.Markedet · 20201.207.936 kr.Markedet · 20211.249.280 kr.Markedet · 20221.175.808 kr.Markedet · 20231.284.480 kr.Markedet · 20241.304.320 kr.Markedet · 20251.425.280 kr.Markedet · 20261.133.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
921.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinevej 52
7800 Skive		127 m²370 m06-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Katrinevej 66
7800 Skive		120 m²291 m21-10-2024985.000 kr.8.208 kr./m²
Katrinevej 38
7800 Skive		139 m²427 m01-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Katrinevej 61
7800 Skive		110 m²132 m27-05-2025675.000 kr.6.136 kr./m²
Katrinevej 124
7800 Skive		148 m²217 m22-07-20261.200.000 kr.8.108 kr./m²
Katrinevej 54
7800 Skive		110 m²369 m07-08-2024565.000 kr.5.136 kr./m²
Katrinevej 7
7800 Skive		107 m²547 m07-01-2026950.000 kr.8.879 kr./m²
Katrinevej 12
7800 Skive		151 m²635 m10-08-20251.845.000 kr.12.219 kr./m²
Katrinevej 65
7800 Skive		162 m²191 m29-01-20261.380.000 kr.8.519 kr./m²
Katrinevej 70
7800 Skive		168 m²261 m09-12-20241.000.000 kr.5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden