Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Skovvej 20, Over Jerstal

Villa · 162 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 32.031 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
32031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.132 kr/m² × 162 m².831.384 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)32031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.010.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,82 pct. siden okt. 1992
420k703k985k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992550.000 kr.14. maj 20241.550.000 kr.7. jul. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.010.235 kr.Markedet · 1992602.154 kr.Markedet · 1993452.628 kr.Markedet · 1994573.318 kr.Markedet · 1995573.966 kr.Markedet · 1996772.254 kr.Markedet · 1997605.070 kr.Markedet · 1998822.474 kr.Markedet · 1999781.650 kr.Markedet · 20001.012.500 kr.Markedet · 2001897.642 kr.Markedet · 2002931.500 kr.Markedet · 2003810.000 kr.Markedet · 2004908.172 kr.Markedet · 2005862.812 kr.Markedet · 20061.056.726 kr.Markedet · 20071.283.364 kr.Markedet · 20081.124.928 kr.Markedet · 2009996.948 kr.Markedet · 20101.090.422 kr.Markedet · 20111.234.764 kr.Markedet · 20121.126.710 kr.Markedet · 2013960.498 kr.Markedet · 2014827.658 kr.Markedet · 20151.051.056 kr.Markedet · 2016813.564 kr.Markedet · 2017751.680 kr.Markedet · 2018810.000 kr.Markedet · 2019970.218 kr.Markedet · 20201.073.736 kr.Markedet · 20211.185.354 kr.Markedet · 20221.131.894 kr.Markedet · 20231.054.296 kr.Markedet · 20241.301.994 kr.Markedet · 20251.132.218 kr.Markedet · 2026965.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
550.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
7. jul. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.010.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pottervej 43, Over Jerstal
6500 Vojens
159 m²596 m30-07-2025725.000 kr.4.560 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal
6500 Vojens
166 m²1,0 km07-12-2023675.000 kr.4.066 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal
6500 Vojens
154 m²944 m28-04-2025795.000 kr.5.162 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal
6500 Vojens
151 m²938 m23-04-2025750.000 kr.4.967 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal
6500 Vojens
164 m²1,5 km20-01-20251.485.000 kr.9.055 kr./m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal
6500 Vojens
173 m²1,2 km05-12-20231.300.000 kr.7.514 kr./m²
Passagen 6, Over Jerstal
6500 Vojens
177 m²1,2 km18-12-2023750.000 kr.4.237 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal
6500 Vojens
165 m²1,9 km24-06-20251.995.000 kr.12.091 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal
6500 Vojens
157 m²1,8 km20-01-20261.945.000 kr.12.389 kr./m²
Hovedgaden Øst 23, Over Jerstal
6500 Vojens
153 m²1,7 km10-03-20241.040.000 kr.6.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden