Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Fyrrevang 12, Fløng

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 159 m².4.367.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.420.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden mar. 2026
716k1,8M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20264.645.000 kr.31. mar. 20264.645.000 kr.I dag · vores estimat4.420.663 kr.Markedet · 1992895.011 kr.Markedet · 1993757.635 kr.Markedet · 19941.216.350 kr.Markedet · 19951.081.200 kr.Markedet · 19961.382.664 kr.Markedet · 19971.308.093 kr.Markedet · 19981.397.133 kr.Markedet · 19991.467.093 kr.Markedet · 20001.817.688 kr.Markedet · 20011.877.313 kr.Markedet · 20021.948.227 kr.Markedet · 20031.819.119 kr.Markedet · 20042.229.021 kr.Markedet · 20052.389.293 kr.Markedet · 20062.856.912 kr.Markedet · 20072.626.521 kr.Markedet · 20083.224.520 kr.Markedet · 20092.276.880 kr.Markedet · 20102.440.809 kr.Markedet · 20112.342.547 kr.Markedet · 20122.403.444 kr.Markedet · 20132.010.555 kr.Markedet · 20142.443.035 kr.Markedet · 20152.931.324 kr.Markedet · 20162.442.717 kr.Markedet · 20172.792.676 kr.Markedet · 20182.709.678 kr.Markedet · 20193.241.056 kr.Markedet · 20203.372.708 kr.Markedet · 20213.729.504 kr.Markedet · 20224.144.971 kr.Markedet · 20233.581.634 kr.Markedet · 20243.975.000 kr.Markedet · 20253.987.243 kr.Markedet · 20264.905.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2026 · Alm. Salg
4.645.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.420.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.645.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²198 m06-03-20254.295.000 kr.26.844 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		171 m²152 m02-09-20254.298.000 kr.25.135 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng
2640 Hedehusene		142 m²128 m06-03-20243.925.000 kr.27.641 kr./m²
Fyrrevang 74, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²221 m22-02-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng
2640 Hedehusene		113 m²251 m23-03-20242.825.000 kr.25.000 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²250 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²58 m02-12-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²311 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Hovmarken 27, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²413 m18-09-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²526 m21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden