Tårnvej 95A, 2. 89

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 1218 m²
Bebygget areal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.136 kr/m².2.686.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-24,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.010.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2023Ombygning
2022jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvej 91B, 3. 62 2610 Rødovre	77 m²	53 m	08-01-2024	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²
Tårnvej 95B, 2. 99 2610 Rødovre	74 m²	17 m	13-05-2025	2.410.000 kr.	32.568 kr./m²
Tårnvej 153, st. tv 2610 Rødovre	79 m²	292 m	05-08-2024	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Tårnvej 153, 3. th 2610 Rødovre	79 m²	292 m	09-04-2024	2.650.000 kr.	33.544 kr./m²
Tårnvej 155, 1. tv 2610 Rødovre	79 m²	303 m	24-11-2024	2.450.000 kr.	31.013 kr./m²
Tårnvej 157, 3. tv 2610 Rødovre	79 m²	309 m	24-06-2026	3.505.001 kr.	44.367 kr./m²
Tårnvej 157, st. tv 2610 Rødovre	79 m²	309 m	19-02-2025	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Tårnvej 157, 2. th 2610 Rødovre	79 m²	309 m	01-10-2024	2.895.000 kr.	36.646 kr./m²
Tårnvej 157, st. th 2610 Rødovre	79 m²	309 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Tårnvej 93B, 1. 72 2610 Rødovre	83 m²	43 m	14-10-2024	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu