Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1902 Frederiksberg C

Lykkesholms Allé 36B, 2.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 1989. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1902).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1902 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.229 kr/m².6.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholms gns: 76.297 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 1902-snit 92.233 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.256.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesholms Allé 37, 3. th
1902 Frederiksberg C		90 m²54 m20-07-20256.545.000 kr.72.722 kr./m²
Lykkesholms Allé 30B, 2.
1902 Frederiksberg C		83 m²41 m24-07-20256.300.000 kr.75.904 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 3. tv
1902 Frederiksberg C		82 m²236 m08-12-20246.200.000 kr.75.610 kr./m²
Lykkesholms Allé 36A, 2.
1902 Frederiksberg C		98 m²18 m03-04-20257.895.000 kr.80.561 kr./m²
Lykkesholms Allé 37, 1. th
1902 Frederiksberg C		100 m²54 m26-03-20247.100.000 kr.71.000 kr./m²
Lykkesholms Allé 7B, st. th
1902 Frederiksberg C		75 m²296 m19-12-20244.675.000 kr.62.333 kr./m²
Lykkesholms Allé 7B, 1. th
1902 Frederiksberg C		75 m²296 m11-09-20245.150.000 kr.68.667 kr./m²
Lykkesholms Allé 4A, st. tv
1902 Frederiksberg C		103 m²373 m18-08-20248.900.000 kr.86.408 kr./m²
Lykkesholms Allé 7C, 3. tv
1902 Frederiksberg C		69 m²298 m12-12-20245.495.000 kr.79.638 kr./m²
Lykkesholms Allé 11, 2. tv
1902 Frederiksberg C		109 m²236 m31-01-20269.750.000 kr.89.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1902

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden